Témoignages
Ce qu'en pensent nos partenaires agents immobiliers :
Pierre-François LOGEREAU - Mandataire indépendant - Propriété privées- 75017 Paris
Je souhaite à quelques jours de la signature de l’acte authentique de la vente de l’appartement rue Jacquemont dans le XVII eme, vous remercier chaleureusement pour votre collaboration. Le partenariat avec notre réseau Propriétés-Privées est ce jour un vrai partenariat « gagnant ».
En effet, votre réactivité, votre disponibilité et surtout votre professionnalisme est indissociable à la réussite de cette transaction. Vous avez accepté de prendre un risque sur un bien très particulier et pour un montant de 42 000 €, ce qui est significatif. Le retour de nos vendeurs va dans le même sens que le mien, cette collaboration n’a été possible que par votre volonté de réussir. Votre intervention sur cet appartement de grande qualité a porté ses fruits. Je crois important de féliciter et remercier nos partenaires qui jouent le jeu dans les moments nécessaires à nos activités.
A titre personnel, j’ai fortement appréciés nos relations constructives et chaleureuses, je ne peux que souhaiter de nombreux partenariat comme celui-ci.
A nouveau, merci et bravo pour votre professionnalisme.
Mme Mélanie RABOT - Laforêt Immobilier - 42300 Roanne
Nous avons fait intervenir Avéo à 3 reprises en 2010. Après avoir effectué de nombreuses visites sur ces biens, qui malgré le secteur intéressant et un prix marché, ne trouvaient pas d'acquéreurs, nous avons sollicité l'intervention de Séverine Freddo. Celle-cii a réalisé un excellent travail qui nous a permis d'engager des clients dès les premières visites et sans négociation. Nous avons même pu vendre un appartement à un client qui l'avait visité avant l'intervention d'Avéo. Nous sommes convaincus que la prestation d'Avéo permet de vendre plus rapidement et en limitant la négociation
Mme Hilarary Larkin - Agent indépendant - 06400 Cannes
Les prestations de Donatienne ont bien valorisé l'appartement et certainement contribué à la vente.
Quand l'appart était vide, les visiteurs disaient que c'était difficile à meubler, à à cause du fait que les murs ne sont pas droits et que les chambres sont trops petites.
Mais après la prestation, je n'avais pas le même "feedback".
Pour moi, je suis convaincue des avantages de Aveo Home Staging pour aider à la vente du bien et je n'hésite pas à proposer le service à mes vendeurs, car c'est une véritable valeur ajoutée.
Merci beaucoup Donatienne pour ton travail et ton professionnalisme !
Laforêt Immobilier - 42590 Neulise
Avéo a été pour nous un partenaire clé afin de conclure rapidement sur des biens qui avaient engendré un grand nombre de visites sans conclusion favorable. Avéo a effectué une étude sérieuse afin de mettre en valeur le bien et éviter ainsi des négociations inutiles. Un résultat immédiat. Mal connu, le home staging à présent, devient pour certains biens, incontournable: gain de temps pour l'agence, au meilleur prix pour le vendeur.
Mr Christophe GUION. - Agent indépendant - 21000 Dijon
Après plus de 50 visites et plus de 100 de la part de 15 confrêres ayant mandat (depuis le 07 octobre 2008), la première proposition fut la bonne, 3 jours après l'intervention d'Aveo (Mme Dewulf).
Du très bon boulot réalisé par une commerciale qui prend en compte la demande commerciale de l'agence immobilière.
Mme Laurent - Era immobilier - 57000 Metz
Bravo Mme LABBE.
J’ai été scotchée par tout ce boulot. Mme B. est super fatiguée mais contente.
Je pense que les clients arriveront mieux à se projeter. Beau résultat.
Félicitations !!!!
Mr Fabien Masciopinto - Avis Immobilier - 42170 St Just St Rambert
Pour bien comprendre le home staging, il faut s'imaginer être devant le rayon d'un centre commercial offrant une multitude de produits concurrents à vendre.
Les consommateurs que nous sommes ne pouvons pas, faute de temps, tester chaque proposition de manière à nous en faire une idée parfaite. Alors seul notre œil nous renseigne sur la potentielle satisfaction que va nous apporter un produit. Nous nous projetons avec ce produit, ou pas. Toutes les grandes marques ont parfaitement intégré à leur stratégie ce comportement. C'est pourquoi ce sont celles qui possèdent à la fois les meilleurs packaging et les meilleurs emplacements dans les rayons des supermarchés. Elles sont évidemment celles qui vendent le plus et qui font le plus de bénéfices.
Ces éléments rapportés au marché de l'immobilier nous montrent qu'un acheteur a un besoin qu'il veut satisfaire en fonction de son enveloppe financière. Il recherche systématiquement le meilleur rapport qualité-prix pour son acquisition. Pour cela, il souhaiterait évaluer comme dans le rayon du supermarché, toutes les offres correspondantes à son budget. Malheureusement il n'a ni le temps ni l'envie de visiter tous les biens qui sont en vente. Il doit présélectionner très rapidement ceux qu'il va comparer, ou pas.
La société de home staging connaît toutes les tendances actuelles en matière d'aménagement de l'habitat.
Elle sait utiliser les matériaux qui auront avec un coût très limité le plus d'impact aux yeux des acheteurs. Il s'agit non pas de reconstruire les maisons, mais de leur redonner leur éclat.
Ainsi les acheteurs se concentrent sur leurs qualités. Le rôle de préparation est indispensable pour transformer un bien trop personnel en un bien "à vendre" qui se doit impérativement de séduire pour être acheté. Ses compétences sur l'utilisation des volumes d'une pièce, sur l'harmonisation des couleurs, sur la compréhension des attentes de la clientèle aujourd'hui, prête à penser que chaque bien mis en vente gagnerait à être "home stagé".
Cela éviterait sans doute ce phénomène beaucoup trop fréquent des invendus qui traînent plusieurs mois en annonce, et qui perdent tout attrait au regard d'une clientèle pourtant motivée à l'acquisition. Avec une réalisation plus rapide et un coût bien inférieur à des gros travaux, les résultats sont réels et visibles immédiatement. Effet "coup de coeur" garanti !
Il s'agit ensuite de s'associer avec un agent immobilier compétent pour assurer un marketing efficace et qui veillera à l'aspect juridique et administratif de la transaction. Et de cette manière vendre rapidement au juste prix.
A travailler ainsi on gagne du temps et de l'argent.
Ce qu'en pensent nos clients :
Mr Raphaël P. - 42000 Saint-Etienne
J'aimerais témoigner de ma satisfaction pour les services de Marie Rey (AVEO) :
Cela faisait quasiment un an que nous tentions de vendre notre maison plutôt atypique. Le prix était bien celui du marché, nous avions environ 3 à 5 visites par semaine sur les derniers mois, mais pas d'offre. Les raisons données étaient diverses (chambres trop petites, pièce à vivre difficilement aménageable...).
Donc, sur les conseils de notre agent immobilier (Isabelle Démonet), nous avons fait appel à Marie Rey. Environ un mois plus tard, toutes les préconisations de dépersonnalisation, de rénovation et de réaménagement des pièces réalisées , nous avons remis en vente (au même prix qu'avant) notre bien, avec les nouvelles photos des pièces.
Bilan : plus de 20 visites par semaines et en quinze jours, pas moins de 7 offres écrites. Le compromis à été signé à peine 3 semaines après la mise en vente de la maison relookée (et, le pire : les visiteurs ont, finalement, beaucoup aimé les volumes des chambres!)
En réalité, au début, je n'étais pas très convaincu de l'utilité du home staging. Mais, au vu des résultats, je n'hésiterai plus à refaire appel à AVEO en cas de nouvelle vente et le recommande à tout ceux qui veulent vendre vite et bien.
Et en plus, je remercie Marie Rey pour sa gentillesse, son professionnalisme et son efficacité.
Vraiment à recommander.
Mme S. Gasco - 06000 Nice
Suite à mon intention de vendre mon 2 pièces sur Nice, j'ai fait des travaux de rénovations importants (double vitrage, parquet au sol, cuisine et salle de bains neuves) pour pouvoir réaliser une vente rapide car j'avais un double loyer.
Malheureusement, rien ne se passa comme prévus. Aucune offre et aucun intérêt des visiteurs. Rien à redire de la part des clients, mais personne ne put réellement se projeter dedans.
Suite à une annonce dans un magazine, et en désespoir de cause , j'ai fait appel à Mme CHIOSSONE pour un Home staging.
Elle a sus rendre mon appartement accueillant et chaleureux, avec un minimum de petits travaux et surtout en respectant mon budget.
Et à, ma grande surprise, les visites qui ont suivi ont été que compliments et surtout déclenchant de l'intérêt de la part des visiteurs. Bien sûr, les offres n'ont pas toutes abouti, la crise est là pour tout le monde...
Mais aujourd'hui, soit quelques semaines après, j'ai vendu mon appartement à un prix plus que raisonnable et surtout avec même pas 1% d'investissement pour le Home staging.
Je pense et j'en suis certaine que cela a fait la différence pour les visiteurs.
Je tiens donc, à témoigner que cela marche, que c'est du travail sérieux, et je leur souhaite une expansion rapide dans leur société car elles ont gardé un côté humain dans leur entreprise.
Mr Bernard B - 68200 Mulhouse
Une visite après la prestation puis vente !! Une vingtaine d’appartements similaires en vente dans le quartier. 10/10 pour le délai d’exécution et 8/10 pour la qualité. Je referais appel à Avéo.
La remise à neuf de l’appartement et la remise en valeur de la décoration a fait craquer le client et donné des arguments de vente au vendeur de l’agence. Je suis globalement très satisfait.
Mr Philippe M. - 06160 Juan Les PIns
Un grand merci à Me. Chiossone, de Avéo, pour avoir trouvé les solutions à la vente de notre maison.
Alors que celle-ci était sur le marché, sans succès, depuis plus de 6 mois, nous avons sollicité ses services.
Après un examen minutieux, certaines modifications ont été suggérées afin d'améliorer la présentation de notre bien, pièce par pièce.
Pour un coût plus que raisonnable, avec des solutions simples à mettre en oeuvre, notre maison a immédiatement plu aux nouveaux visiteurs.
La vente a été signée dans un délai très court.
Mr Pierre B. - 21120 Marcilly sur Tille
Après votre première visite, j'ai pris conscience de l'encombrement de ma maison.
Je suis 100% satisfait du résultat.
Dès que nous avons mis en application vos conseils de home staging, nous avons tout de suite vu la différence.
La première visite fut la bonne.
La visiteuse a apprécié les volumes et visualisé comment elle pouvait mettre ses meubles. J'ai senti que c'était gagné. Elle a fait une contre visite avec sa fille et sachant que la maison allait être rafraîchie, signé le compromis quelques jours après.
Action/Réaction/Vendu
.Mme Fabienne R. - 21800 Quetigny
Je n'avais pas prévu ces travaux dans la vente de mon appartement et je ne suis pas déçu.
Mon appartement est maintenant vendu.
Des travaux pas chers, un très bon résultat par rapport au prix de la prestation.
Je suis surprise de la récupération de certaines choses comme les plafonds par exemples.
Mr et Mme P. - 71400 Curgy
Je me permets d'attirer votre attention sur votre collaboratrice Mme Ludivine DUNOYER que nous avons eu le plaisir de rencontrer il y a quelques mois lors de la mise en vente d'une maison de campagne à CURGY (71400).
En effet depuis 1 an malgré la signature de 4 contrats avec des agences immobilières d'AUTUN, nous n'avions aucune offre crédible -
C'est ainsi que Ludivine s'est manifestée au bon moment.
Sa détermination nous a rapidement convaincu et nous lui avons donné "carte blanche " pour intervenir dans la vente de notre bien.
Aujourd'hui nous sommes dans la phase "Après signature du compromis de vente " donc vraisemblablement signature devant notaire le 8 janvier 2011.
Je tiens donc à souligner le professionnalisme de Ludivine, son implication personnelle et sa disponibilité tout au long de cette transaction.
Mon épouse et moi-même la remercions et ferons en sorte que le "bouche à oreille " Bourguignon se diffuse largement afin de lui permettre de poursuivre son métier qui lui semble tant à coeur.
Mr Fabien J. - 57 480 Sierck-les-Bains
Bonjour Isabelle,
Deux visites ont suffit pour signer le compromis de vente.
Bravo!
Je reste convaincu que votre offre de service accélère considérablement la vente. Le compromis de vente est suspensif à la vente de la maison des acheteurs.
Selon mon agent immobilier, cela devrait se faire sans problème.
Bien entendu, soyez les bienvenus chez moi. Vous savez comment entrer par le garage, la porte du local est ouverte, donc venez visiter même si je ne suis pas présent.
J'arrangerai la maison comme je l'ai fait lors de mes visites.
Je vous souhaite une magnifique journée.
A bientôt
Mr Jean-Yves G. - 21000 DIJON
Sensation de rentrer dans un nouvel appartement. Très agréable à vivre en attendant la vente. Aucun regret d'investissement.
Mr et Mme Frédéric P. - 92200 Neuilly sur Seine
Excellente compréhension des besoins et travaux à réaliser. Super coordination, rapidité et qualité de la prestation.
Je recommande vivement à mon entourage les services de Mme Lhermitte et d'Aveo.
Si c'était à refaire demain, je recommencerai tout de suite !!!
Mr et Mme B. - 21240 Talant
Changement total d'aspect. De l'actualisation sur de l'ancien. Utilisation des couleurs et organisation d'aujourd'hui.
On aurait presque envie de dire qu'on ne vend plus, pour le louer ou y habiter !
Mr Fabien J. - 57480 Sierck les Bains
Je reste impressionné par l’efficacité de travail effectué, la précision, et la touche décorative tendance du meilleurs goût.
Le concept m’a plut tout de suite sur le papier mais c’est en le voyant prendre forme sous mes yeux que j’en suis devenu convaincu. Un très bon investissement, même pour un "relooking" intérieur sans projet de vente.
Mr et Mme Jean D. - 43110 Aurec sur Loire
Eté 2008, avec mon épouse nous avons pris la décision de vendre notre pavillon de 145 m2 habitables avec terrain arboré de 1950 m2.
Avant de signer un mandat de vente avec un agent immobilier, un relooking de notre bien s'imposait, afin de favoriser la vente, surtout dans un marché immobilier morose et une tendance baissière.
Prise de contact avec Aveo, Madame Marie REY, et pour un coût très acceptable, interresant, le relooking est lancé.
En 5 jours, aménagement, mise en valeur des volumes, créations d'ambiance, petites réparations, nettoyage ont transformés notre villa en maison témoin.
Quelle prestation!!! en si peu de temps, pour valoriser , afin de passer à la future acquisition.
BRAVO à TOUTE L'EQUIPE PERFORMANTE et SYMPHATIQUE..
Avant fin été 2008, signature d'un mandat avec une agence immobilière.
Dans le mois, grace à Aveo et l'agence immobilière, l'acte d'achat a été favorisé rapidement et au meilleur prix.
Nous pouvons que conseiller, à de futurs vendeurs de prendre contact avec Aveo, cela en vaut la peine, malgré le petit investissement, pour rendre le bien moins personnalisé, plus agréable, obtenir des volumes et donc de l'espace.
Encore bravo à tous les intervennants, tous SUPER.
Mr et Mme Benoit R. - 21000 Dijon
Le home staging effectué dans notre appartement nous a permis d'être beaucoup plus à l'aise pour le faire visiter et d'en être fier. Nous avons ressenti cette différence dès les premières visites après la prestation.
Info : Les noms de nos clients particuliers vendeurs sont volontairement limités à leur initiale, pour des raisons évidentes de confidentialité. Si vous souhaitez obtenir les coordonnées complètes, merci de nous en faire la demande ici
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